Участок расположен в 1.5 км к западу от деревни Сярьги около деревни Мистолово.
Ближайшие населенными и транспортными пунктами являются деревни Сярьги, Мистолово, поселки Кузьмолово, Токсово и Бугры.
Природный ландшафт представляет собой разнорельефную территорию, покрытую смешанной древесной и кустарниковой растительностью.
Участок граничит с круглогодичным курортом Охта-Парк и с ООПТ регионального значения природный парк Токсовский.
Технические условия:
- транспортный подъезд имеется;
- электрификация – по договору с ЛенЭнерго подведена линия и подключена ТП, подключено 15 кВт на участок.